“ 全資合建 ” 合(自)建利潤計算

案例說明：
以地下三層，地上十四層，位於高雄市區建案案例：土建融 1.6 E - 0.5 E＝ 1.1 E
國磐資產開發股份有限公司：1.2 E + 0.6 E （建築成本）＝ 1.8 E
實際出資：0.7 E

房屋：5,426 m2 × 0.3025 = 1,641 坪
            1,641 × 20萬/坪＝3.82 E
車位：24 × 100萬/坪＝-0.24 E
合計：3.52 E

獲            利：3.52 E  -1.8 E = 1.72 E
投資報酬率：1.72 E ÷1.8 E = 95.5 %
現金投報率：1.72 E ÷0.7 E = 246.0 %